az apartman nem áll készen a beköltözés dátumára: mi van most?

lakás építés alatt

által FindLaw személyzet tovább November 07, 2019 7:54 AM

az új lakásba költözés izgalmas lehet, de stresszes is lehet. A lehető legnagyobb mértékű felkészülés segít minimalizálni a stresszt, de néha az Ön irányításán kívüli tényezők bonyolultabbá teszik a beköltözés folyamatát.

ha új lakásba költözik, akkor valószínű, hogy abban az időben költözik be, amelyben Ön és a bérbeadó megállapodott, tehát mit kell tennie, ha a lakás nem áll készen a beköltözés dátumára?

ha a lakás nem áll készen

ha beköltözés napján jelenik meg új lakóházában, és a lakás még nem áll készen, akkor maroknyi lehetősége van. Lehet:

  • kérdezze meg a bérbeadót, ha van egy másik lakás, amelyben maradhat, amíg a lakás készen áll
  • kérdezze meg a bérbeadót, ha van egy másik lakás, amelybe költözhet a még nem kész lakás helyett
  • ha hajlandó várni, amíg a lakás rendelkezésre áll, kérdezze meg, hogy a bérbeadó fedezi-e a szálloda, a mozgó teherautó stb.
  • szakítsa meg a bérleti szerződést; nem tartozik a bérbeadónak semmit, amíg fizikailag nem mozog

bérleti szerződés megszakítása

ha az aláírt bérleti szerződésnek meghatározott beköltözési ideje volt, és a bérbeadónak nem volt kész a lakás addigra, a bérbeadó megsértette a bérleti szerződést, és követelheti a bérbeadótól, hogy adja vissza a kifizetett pénzt.

ezenkívül a bérbeadó szerződésszegése a bérbeadót felelőssé teheti a költségekért, ha kénytelen más lakóhelyet találni. A földesurak azonban ellenállhatnak ennek az ötletnek, ezért bölcs dolog minden költséget alaposan nyilvántartani, ha az ügy bíróság elé kerül.

a bérbeadó felelőssége

amikor a bérlő egy lakásba költözik, a bérlő és a bérbeadó szerződést köt, és a bérbeadónak is teljesítenie kell a szükséges feladatokat. Néhány bérbeadó felelőssége a következő:

  • lakható élettér fenntartása a bérlők számára, pl., hő hideg időben, működő vízvezeték
  • javítások elvégzése a létesítményekben, ha szükséges
  • a bérleti szerződésekben meghatározott feladatok teljesítése

még akkor is, ha a beköltözés a tervek szerint megy, mindig előnyös lesz a bérleti feltételek és a bérlői jogok ismerete és alapos megértése.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.